Archive for category: Zprávy z tisku

Jste zde: Úvod / Aktuálně / Zprávy z tisku

V Žatci chybí byty. Nové bydlení má přinést několik projektů

/Kategorie: , /Autor:

V Žatci se chystá výstavba nových bytů. Na trhu s nemovitostmi se nyní žádné nenabízejí, ceny těch starších stále rostou. Soukromí developeři plánují nové byty ve dvou lokalitách, město jedná o výstavbě na třetím místě.

Společnost VHS holding před pár dny představila projekt čtyř bytových domů umístěných paralelně s Husovou ulicí naproti muzeu. Počítá se s výstavbou 38 bytů různých velikostí, směrem do ulice vzniknou komerční prostory například pro obchody. „Půjde o nadstandardní byty s podzemními garážemi. Jsme ve fázi územního řízení, rádi bychom během zimy začali s přípravou území pro vlastní výstavbu,“ sdělil majitel společnosti Oldřich Řáha.

Bytové domy chce VHS holding dokončit ve druhé polovině roku 2021. „Jakmile jsme náš projekt představili, hned se nám ozvalo několik zájemců. Byty zatím neprodáváme,“ sdělila prokuristka společnosti Radka Mráčková.

Velký zájem o byty v Žatci je dlouhodobý, potvrzují jej i realitní makléři. „V Žatci je poměrně velká poptávka po bytech, je jich nedostatek. Nové nejsou, cena starších rok od roku roste,“ sdělila realitní makléřka společnosti RE/MAX 4 You Monika Maděrová. „Podle mých zkušeností jsou v Žatci dvě skupiny kupujících. Ti, co chtějí vlastní bydlení, mají zájem o byty dva plus jedna a větší. Pak jsou lidé, kteří byty kupují jako investici. Ti mají zase zájem spíš o menší byty, které se lépe pronajímají,“ vysvětlila Maděrová. Celý článek

Pronájmy bytů vylétly až o třetinu

/Kategorie: , /Autor:

Objeví-li se inzerát na pronájem bytu v Praze, během osmačtyřiceti hodin se ozve v průměru patnáct zájemců, loni to nebyla ani polovina, pozoruje největší česká realitní kancelář M&M Reality. Portál Bezrealitky.cz zase hlásí, že byty na pronájem se na nejžádanějších místech udají během několika dnů a na jeden inzerát se ozve v průměru čtyřicet zájemců. Obdobné je to i v dalších městech. Zájem o nájemní byty stoupá a na mnoha místech jich je nedostatek. „Nejhorší situaci zažívají větší města a pak specificky města, ve kterých sídlí vysoké školy,“ říká Pavel Hassman z kanceláře RE/MAX 4YOU. Celý článek

Pavel Hassman pro New York Times

/Kategorie: , , /Autor:

Nepoštěstí se každý den být vybrán ke spolukomentování článku pro New York Times. Tentokrát se tak poštěstilo majiteli kanceláře RE/MAX 4 You, který reportérovi odpovídal na otázky ohledně realitního trhu v Praze.

Originální článek si můžete přečíst ZDE. Celý článek

Chalupaření stojí dost peněz, Češi rádi investují do pohodlí

/Kategorie: , /Autor:

Náklady na provoz chaty nebo chalupy dosahují ročně až desítek tisíc korun. Vedle daně z nemovitosti, poplatků za vodu, energie nebo odvoz odpadů vydávají Češi nejvíc peněz za průběžné opravy a modernizaci. Celý článek

Žatec se nabízenými pozemky trefil do vkusu i trendu

/Kategorie: , /Autor:

Až čtrnáct zájemců o jednu parcelu. Takový byl zájem o pozemky, které letos nabízelo město Žatec v lokalitě Pod Kamenným vrškem. Důvodů tak velkého zájmu lze najít několik, ale k těm nejdůležitějším patří fakt, že nabízené parcely zcela vyhovovaly současným trendům na moderní bydlení. Celý článek

Daň z nemovitosti může majitele chalup vyjít i na tisíce

/Kategorie: , /Autor:

Tento koeficient může obec stanovit i pro jiné zdanitelné stavby, konkrétně pro budovy sloužící k podnikání nebo garáže, a také pro zdanitelné jednotky sloužící těmto účelům.
Obec dále může obecně závaznou vyhláškou stanovit místní koeficient ve výši 2, 3, 4 nebo 5 pro všechny nemovitosti na území obce. Celý článek

Realitního makléře vybírejte pečlivě – rozdíly mohou být obrovské

/Kategorie: , /Autor:

Pokud se chcete při prodeji domu nebo bytu obejít bez starostí, obraťte se radši na profesionály. Jak ale v záplavě různých realitních společností a nepřeberného množství makléřů najít toho správného? Mají smysl certifikace a jak se v nich vlastně vyznat?

 Jedním z nejdůležitějších bodů, na které při výběru realitního makléře myslet, je sdílená zkušenost či reference. Nemáte-li se ale na koho obrátit, hledejte primárně makléře v lokalitě prodeje vaší nemovitosti. Dále je vhodné zohlednit recenze a dostupné informace o vybraném realitním makléři. Zkušenosti předchozích klientů bývají k nezaplacení. Například u realitní sítě RE/MAX mají klienti po každém uzavřeném obchodu možnost ohodnotit práci makléře. Tato reference se zobrazí pod jménem makléře bez toho, aby ji makléř mohl jakkoliv ovlivnit. Veškeré zkušenosti jsou tak důvěryhodné.

Dalším důležitým parametrem je nezávislá certifikace, která zaručuje makléřovu profesionalitu. Už dávno neplatí, že dobrého realitního makléře může dělat každý, kdo má obchodního ducha. Realitní síť RE/MAX má například vlastní třístupňový systém vzdělávání, který se zobrazuje u profilu makléře a ukazuje, jak je zkušený. Na profilu makléře se můžete setkat se třemi základními stupni vzdělání:

1) Hodnocení Certifikovaný makléř 1. stupně je udělováno makléři, který v testech prokázal požadované minimum znalostí. Své znalosti musí opětovně potvrdit každý rok. Jedná se o základní ocenění odborné způsobilosti v rámci sítě RE/MAX v České republice.

2) Ocenění Certifikovaný makléř 2. stupně je na základě testů připraveno pro zkušenější makléře. Stejně jako první stupeň, i tento se musí po určité době obnovovat. V případě, že pozici neobhájí, je mu titul Certifikovaný makléř 2. stupně odebrán do doby, než makléř zkoušky úspěšně znovu složí. Jedná se o vyšší ocenění odborné způsobilosti v rámci sítě RE/MAX v České republice.

3) RE/MAX jako první realitní společnost v ČR, pracuje s nezávislou certifikaci odborné kvality makléřů dle normy ISO. Titul certifikovaný realitní makléř dle normy ISO je nejvyšší nezávislé ocenění odborné způsobilosti v realitním oboru, kterého makléř může dosáhnout. Certifikaci může získat každý, kdo úspěšně složí státní zkoušku. Certifikát uděluje Česká společnost pro jakost na 3 roky, po uplynutí této doby musí makléř složit novou zkoušku. V případě, že makléř neobhájí, je mu titul obehrán.

Kvalitní realitní společnost se o vás dokáže postarat nejen v průběhu samotného prodeje, ale také v situaci, kdy z vašeho pohledu vše nejde podle plánu. RE/MAX se proto jako jedna z mála realitek řídí etickým kodexem, reklamačním řádem a má dokonce vlastního ombudsmana, na kterého se lze obrátit vždy, když nejste spokojeni s řešením vaší reklamace. Díky jeho nezávislosti tak máte jistotu a garanci spravedlivého řešení.

 

Chalupy jdou na dračku. Češi se nebrání ani jejich rekonstrukci

/Kategorie: , /Autor:

Prodeje chalup v Česku nabírají na obrátkách. V nabídce realitních kanceláří se tyto rekreační objekty často neohřejí více než několik dní. Zatímco v minulých letech měli Češi zájem především o chaty v nejlepší kondici, v současnosti stoupá zájem i o ty, které jsou určeny k rekonstrukci.

Hlavním důvodem je podle makléřů vysoká poptávka, která ovlivňuje ceny. „Objektů k rekonstrukci je v nabídce více, jejich cena je tak příznivější. Lidé proto přizpůsobují své požadavky trhu a zájem o objekty před rekonstrukcí se zvyšuje,“ říká Pavel Hassman ze společnosti RE/MAX.

Svou roli hrají i vysoké ceny bytů v souvislosti s obtížnější dostupností hypoték. Část Čechů kvůli tomu začíná o chalupě uvažovat v kontextu dlouhodobého bydlení. „S ohledem na ceny nemovitostí ve městech se zvyšuje počet lidí, kteří hledají chalupu, kterou si mohou rekonstruovat dle představ a následně využívat pro stále bydlení,“ vysvětluje Hassman. Celý článek

Chaty zdražují, u Prahy už stojí přes dva miliony

/Kategorie: , /Autor:

Přes rostoucí ceny zájem o chaty a chalupy trvá. Nevadí ani nutnost rekonstrukce.

Chaty a chalupy stojí čím dál více. Meziročně se jejich ceny zvýšily v drtivé většině krajů, jak vyplývá ze statistik, jež MF DNES exkluzivně poskytla realitní síť Re/Max. Rekreační nemovitosti přitom nemají o zájemce nouzi. Češi jsou národem chalupářů. Inzerce chat většinou netrvá déle než několik dní a ceny rostou svižným tempem, v některých krajích i o desítky procent za rok. Například v Královéhradeckém kraji síť Re/Max prodávala mezi lety 2017 a 2018 jednu chatu v průměru za 1,3 milionu korun. Letos se částka vyšplhala na 1,7 milionu. Nejvyšší ceny v rámci Česka vykazuje Liberecký kraj, naopak nejlevnější jsou momentálně chalupy v Jihomoravském kraji. I tam však za posledních šest let podražily v průměru o více než 40 procent.

Celý článek

Nájmy za byty jsou na Chomutovsku vyšponované. Převyšují krajský průměr

/Kategorie: , /Autor:

Chomutovsko – Nájemné za bydlení se na Chomutovsku tlačí nahoru. Ve srovnání s loňským rokem ceny poskočily o desetinu.

Kdo shání na Chomutovsku bydlení a nemá na vlastní, musí počítat s tím, že v průměru zaplatí 160 korun za metr čtvereční a měsíc. Průměrná cena v kraji je 153 korun. Data se opírají o cenovou mapu nájmů, které Deník připravil ve spolupráci s Annoncí. Celý článek